1994〜2004年築, 専有面積42.88㎡〜62.88㎡の平均販売価格
大阪府
54.8万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市天王寺区
72.9万円/㎡
前年比+17.6%
ステイツ清水谷・上町台
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
1999年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 52.88㎡の場合
相場
3,667万円
69.3万円/㎡
2,072
3,135
4,199
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜4,199万円
59.3万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ステイツ清水谷・上町台
3,980万円（75.3万円/㎡）/ 5階 / 52.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 4,280万円 | 80.9万円 | 5階 | 52.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 3,698万円 | 61.1万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,880万円 | 64.1万円 | 2階 | 60.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は66.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | ステイツ清水谷・上町台 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅7分 | 3,980万円 | 75.3万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/18 | ルイシャトレ清水谷 大阪市天王寺区上本町二丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,699万円 | 78.1万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/11 | プリ・メゾン清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅8分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | グラン・シティオ上本町 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.16㎡ | 2S | 2階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ベルデフラッツ真田山公園 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅9分 | 3,860万円 | 65.9万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/26 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 4,680万円 | 71.7万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 玉造駅7分 | 3,960万円 | 60.9万円 | 65.05㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/21 | ベルデフラッツ真田山公園II 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 2,980万円 | 57.6万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,398万円 | 66.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニ・アルス真田山南 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅3分 | 2,898万円 | 57.8万円 | 50.15㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/24 | ユニライフ玉造駅前 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/03/29 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/03 | アジュール上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅3分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/05 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,200万円 | 60.8万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/07 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.68㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市天王寺区では17.6%上昇しています。
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